Вторник, 19.03.2024, 04:44
Приветствую Вас Гость | RSS
Бесплатно скачать | Регистрация | Вход
Форма входа
Поиск
Мини чат
Категории
Мои статьи
Облако тегов
Партнёрка
  • Анодирование
  • Статистика
    Бесплатно скачать » Статьи » Мои статьи





    Возможные проблемы с недвижимостью

    В настоящее время российский рынок все еще находится в состоянии неустойчивого равновесия, и ему только предстоит окончательно сформироваться. Именно по этой причине гарантией безопасности бизнеса является знание способов его правовой защиты от различных посягательств как внутреннего, так и внешнего характера.

    Источники опасности для бизнеса могут быть многообразными, однако основной причиной большинства конфликтов, затрагивающих данную сферу, являются ошибки. Дело в том, что ошибаются все, поэтому такой риск всегда будет оставаться неотъемлемой частью деловой активности.

    Характерной особенностью имущественных дебатов является открытый конфликт,напрочно связанный с отношениями между людьми и имуществом (собственным или чужим). Независимо от сферы реализации конфликта объектом всех корпоративных конфликтов являются имущество и споры по поводу него. Чем более успешным и процветающим является ваш бизнес, тем большую ценность он представляет как объект посягательства для соперников или бывших компаньонов.

    Принимая во внимание вышесказанное, можно сделать вывод, что без знания эффективных способов защиты и правильного их использования на практике стабильность в ближайшем будущем не будет достижимой.

    Наиболее распространенными становятся случаи, когда объектом недружественных притязаний конкурентов становится то или иное акционерное общество. Целью, как правило, является возможность обладания простым или квалифицированным большинством голосов в органах управления общества. Для этого производится скупка ценный бумаг данной организации.

    Как защиту от подобного посягательства хитрыемногие общества имитируют собственную скупку акций, однако со временем данный способ перестает работать, потому что на рынке не остается свободных активов. В это время появляются разногласия за обладание уже принадлежащие владельцам пакеты акций, сопровождающиеся подачей различного рода исков с целью оспорить права своих конкурентов на акции и получить в суде меры, предусматривающие ограничения прав распоряжения и использования данных акций, например запрет на голосование спорным пакетам акций.

    Помимо этого, для нейтрализации конкурента используется метод спорных ситуаций. В данном случае в роли продавцов акций могут являться бывшие компаньоны конкурента, недовольные контрагенты, бывшие супруги, родственники и другие лица, обладающие ценной информацией. Применяются также вынесение заочных судебных решений, регистрация компаний с аналогичным компании соперника названием (в том числе и за границей). Похожих методов огромное множество, однако цель, с которой они используются, одна – враждебное поглощение выбранной компании.

    Имущественные споры могут возникать по следующим причинам:

    • результаты необратимых ошибок государственных органов, допущенных данными органами в процессе приватизации государственного имущества;
    • Согласно статистике, от процедур недружественных слияний и поглощений, в которые входят скупка ценных бумаг, приобретение контроля над предприятием в результате использования внеправовых методов, ежегодно страдает примерно 3000 предприятий на территории РФ.
    • последствия недостаточной урегулированности в учредительных документах организации взаимоотношений между учредителями и несоблюдение правовых норм разрешения спорных ситуаций на этапе создания хозяйственных сообществ. Также важно отметить, что эти два обстоятельства остаются главными факторами возникновения спорных ситуаций между партнерами по вопросу имущества;
    • последствия определенных пробелов в законодательном урегулировании партнерских отношений.

    Таким образом, можно сделать заключение, что имущественные споры остаются одними из наиболее сложных видов споров, встречающихся на практике.

    Необходимо отметить, что все неблагоприятные последствия данных корпоративных споров могут быть сведены к минимуму при грамотном их решении в соответствии с настоящим законодательством РФ. Данными вопросами и занимается коллегия адвокатов по недвижимости "Бастион".

    К имущественным спорам на практике относятся все конфликты, связанные с подтверждением прав на имущество, на денежные суммы, на владение имуществом и все виды его использования на почве договоров, возмещение имущественного ущерба, а также любые хозяйственные конфликты, обусловленные имущественными интересами.

    Следует отметить, что одним из наиболее распространённых видов споров становятся хозяйственные конфликты между юридическими лицами, связанные непосредственно с возвратом дебиторской задолженности, а также споры, участниками которых являются частные лица (по возврату задолжностей).

    К особой категории относятся дела по незаконному выселению, расторжению договоров аренды, субаренды, а также самоуправство владельцев недвижимости помещения в отношении арендаторов. В приведенных ситуациях особенно важным является индивидуальный подход, поскольку стандартные ситуации встречаются на практике крайне редко. Поэтому в каждом конкретном случае имеется проблема многогранного характера, и для ее решения лучше посоветоваться с юристами.











    Категория: Мои статьи | Добавил: andreygroup (16.08.2009)
    Просмотров: 6292 | Теги: Возможные проблемы с недвижимостью | Рейтинг: 0.0/0 |
    Всего комментариев: 0
    html-cсылка на публикацию
    BB-cсылка на публикацию
    Прямая ссылка на публикацию

    Последние новости

    Анодирование
    Тренировки удлинения члена 
    Возможные проблемы с недвижимостью 
    иллюзии, какие не прощает базар трактата 
    Andrey Group 
    День, когда Земля остановилась/ The Day the Earth Stood Still (2008) TS 
    Дидюля Лучшее 
    Скачать альбом "Queen 1973" 

    avatar

    Copyright AndreyGroup © 2024